Parcela - En venta - Villena - Alicante - 2615_SD

¡OPORTUNIDAD!

Este magnífico terreno rústico de 68.224 m² representa una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto en plena naturaleza, disfrutando de un entorno sereno sin alejarse del casco urbano. La parcela se sitúa a pocos minutos caminando del centro de la pedanía de Las Virtudes, combinando privacidad y comodidad.

El suelo es rústico común (no protegido), lo que permite una edificabilidad del 2%, con posibilidad de construir hasta dos plantas y una altura máxima de 7 metros. Estas condiciones lo convierten en una opción muy interesante para la creación de un alojamiento rural u otros proyectos compatibles con la normativa vigente.

Gracias a su amplia superficie, su entorno tranquilo y su ubicación estratégica, este terreno ofrece múltiples opciones de uso, ya sea agrícola, recreativo o residencial. El acceso es cómodo y directo a través de un camino público asfaltado y en buen estado, facilitando la entrada durante todo el año.

Características destacadas:

- Parcela rústica de 68.224 m² con gran versatilidad.
- Entorno natural y apacible, a corta distancia del núcleo urbano.
- Suelo rústico común, no protegido.
- Posibilidad de edificación: 2%, hasta 2 alturas y 7 m de altura máxima.
- Acceso fácil mediante camino público asfaltado.
- Ideal para proyectos rurales, agrícolas o de ocio.

Villena es una ciudad ubicada en el noroeste de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, con una población aproximada de 34,000 habitantes. Destacada por su rico patrimonio histórico y cultural, cuenta con servicios completos que incluyen centros educativos, sanitarios, comercios, y opciones de ocio. Además, Villena está estratégicamente conectada por carretera y tren, permitiendo un acceso rápido a ciudades principales como Alicante (a 40 minutos en coche) y Valencia (a 1 hora). El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está a menos de una hora, lo que facilita la movilidad tanto para residentes como para visitantes.

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El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos (ITP + notaría + Registro de la propiedad) NO incluidos en el precio de venta.

Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.