Wohnung - Zu verkaufen - Castellón de la Plana/Castelló de la Plana - Castellón/Castelló - 2648 JLA

Geräumige Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Castellón mit 4 Schlafzimmern und Parkplatz

Eine geräumige und helle Wohnung im Herzen von Castellón, im sechsten Stock eines stattlichen Gebäudes mit einem immer schwerer zu findenden Merkmal: Sie hat pro Etage ein einziges Zuhause. Mit 152 m² gebauten Fläche und mit Blick auf zwei Straßen genießt das Haus reichlich Tageslicht, gute Belüftung und einen angenehmen, ungehinderten Blick auf einen Platz von seiner Hauptfassade. Eine ausgezeichnete Option für alle, die Geräumigkeit und Komfort in einem der zentralsten Stadtteile suchen.

Das Haus unterscheidet die Tages- und Nachtbereiche perfekt. Von der Eingangshalle, die mit einem praktischen eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist, betreten wir ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, das derzeit durch eine kleine Trennwand, die leicht entfernt werden kann, um einen spektakulären, offenen Raum zu schaffen, in zwei Räume unterteilt ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Küche mit Platz für einen Tisch für mehrere Gäste und Zugang zu einem separaten Waschbereich. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und ein zweites Badezimmer, das sich neben dem Eingang befindet und besonders für Besucher praktisch ist.

Der Schlafbereich befindet sich am Ende des Korridors und besteht aus vier Schlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Zwei davon haben besonders große Abmessungen, und die anderen beiden bieten eine komfortable Größe für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Vorinstallation, um die Klimaanlage auf der Terrasse des Gebäudes zu platzieren. Es wird außerdem zusammen mit einem Lagerraum und dem Recht auf Nutzung eines Parkplatzes verkauft, das für die nächsten 20 Jahre zuteilwird, ein wichtiger Vorteil, um im Herzen von Castellón zu wohnen.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt zu genießen, ohne für den Alltag auf das Auto angewiesen zu sein, mit allerlei Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus 152 m² gebauten Flächen, vier Schlafzimmern, Leuchtkraft, ungehinderter Aussicht, einem einzigen Haus pro Etage und Parkmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause im Herzen von Castellón suchen.

Merkmale:
- 152 m² große Wohnung im Herzen von Castellón
- Sechster Stock in einem stattlichen Gebäude mit einer einzigen Wohnung pro Etage
- 4 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
- Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit der Möglichkeit, einen einzigen offenen Raum zu schaffen
- Geräumige Küche mit Essbereich und separatem Waschraum
- 2 Badezimmer und klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich
- Gaszentralheizung und Vorinstallation von Klimaanlagen
- Lagerraum und Nutzungsrecht auf Parkplatz für 20 Jahre

Die Zahlung unserer Gebühren übernimmt die Verkäuferpartei.

STEUERN UND AUSGABEN, DIE DER KÄUFER ZU ZAHLEN HAT:
ITP – Property Transfer Tax, auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem Katasterbezugswert. Obwohl sie in der Regel 9 % beträgt, kann diese Steuer je nach Bedingungen des Käufers zwischen 3 % und 9 % liegen (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den überarbeiteten Text des Gesetzes über die Übertragungssteuer und die dokumentierten Rechtsakten genehmigt).
Notar und Grundbuch: Dies sind Ausgaben, die Zollgebühren unterliegen, wobei ihre geschätzten Kosten zwischen 1.400 € und 2.000 € reichen können (Königlicher Erlass 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren und Königlicher Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Gebühren für Grundbucher).
Im Falle einer Bankfinanzierung muss die Höhe der zusätzlichen Kosten mit der Finanzinstitution vereinbart werden.

BITTE BEACHTEN SIE: DIE AUFNAHMEN WURDEN MIT EINEM WEITWINKELOBJEKTIV AUFGENOMMEN, UM MÖGLICHST VIEL VON DEN RÄUMEN ZU ZEIGEN, OBWOHL SIE GRÖSSER ERSCHEINEN KÖNNEN ALS DAS REALE.

Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen werden zu Informationszwecken und rein kommerziellen Zwecken gezeigt, nicht zur vertraglichen Verpflichtung des Immobilienunternehmens.