Reihenhaus / Doppelhaus - Zu verkaufen - Canals - Valencia/València - Aiacor - 2605 JLA
- 4
- 3
- 286m2
- 276m2
- 135m2
Ref: 2605 JLA
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Ref: 2605 JLA
Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Reihenhäusern, Kamin und Garage in Ayacor (Valencia)
Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Reihenhäusern, Kamin und Garage in Ayacor (Valencia)
Stadthaus befindet sich in Ayacor, Stadtteil Canals (Valencia), an der Hauptstraße der Stadt, eine komfortable und gut angebundene Lage. Das Haus zeichnet sich durch seine Verteilung auf drei Stockwerke, seine Außenbereiche und seine Ausrichtung aus, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Die vordere Terrasse, die sich neben dem Haupteingang befindet, ist perfekt zum Entspannen an Herbst- und Winterabenden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei klar definierten Räumen, ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, ideal für den täglichen Komfort. Auf derselben Etage gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Die großzügig gestaltete Küche ermöglicht einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten und bietet eine direkte Verbindung zu den Terrassen auf der Rückseite des Stadthauses, mit verschiedenen Ebenen, die für Fahrzeuge zum Halbkeller angepasst sind.
Diese Außenbereiche sind ideal für Familientreffen und Feiern und betonen das Barbecue auf der unteren Terrasse. Die direkte Verbindung von der Küche aus sorgt für großen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Blick auf die Hauptallee, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne aus.
Der Halbkeller beherbergt die Garage, einen zusätzlichen Raum und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein vollständiges und gut verteiltes Zuhause, ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen.
Funktionen:
- Dreistöckiges Stadthaus in Ayacor, Weiler Canals
- Lage an der Hauptstraße mit einfachem Zugang und Annehmlichkeiten
- Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage
- Große Küche mit direktem Zugang zu den hinteren Terrassen
- Vier Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei hintere Terrassen mit Grill
- Halb-Keller-Garage mit Schlafzimmer und Abstellraum
* VIRTUELLE FÜHRUNG VERFÜGBAR.
Unsere Gebühren trägt der Verkäufer.
Vom Käufer zu zahlende Steuern und Kosten:
Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf Basis des höheren Wertes von Kaufpreis oder Katasterwert. Sie beträgt in der Regel 10 %, kann aber je nach den Umständen des Käufers zwischen 3 % und 10 % variieren (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer).
Notar- und Grundbuchgebühren: Diese unterliegen einer festgelegten Gebührenordnung, die geschätzten Kosten liegen jedoch zwischen 1.400 € und 2.000 € (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren).
Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist, müssen die zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.
Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und so bearbeitet, dass sie einen weiteren Blick auf die Räume bieten. Die Maße könnten größer erscheinen als die realen und entsprechen in jedem Fall den Maßen, die im Verteilungsplan der Immobilie vorkommen.
Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen werden zu Informationszwecken und rein kommerziellen Zwecken gezeigt, nicht zur vertraglichen Verpflichtung des Immobilienunternehmens.
Stadthaus befindet sich in Ayacor, Stadtteil Canals (Valencia), an der Hauptstraße der Stadt, eine komfortable und gut angebundene Lage. Das Haus zeichnet sich durch seine Verteilung auf drei Stockwerke, seine Außenbereiche und seine Ausrichtung aus, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Die vordere Terrasse, die sich neben dem Haupteingang befindet, ist perfekt zum Entspannen an Herbst- und Winterabenden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei klar definierten Räumen, ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, ideal für den täglichen Komfort. Auf derselben Etage gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Die großzügig gestaltete Küche ermöglicht einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten und bietet eine direkte Verbindung zu den Terrassen auf der Rückseite des Stadthauses, mit verschiedenen Ebenen, die für Fahrzeuge zum Halbkeller angepasst sind.
Diese Außenbereiche sind ideal für Familientreffen und Feiern und betonen das Barbecue auf der unteren Terrasse. Die direkte Verbindung von der Küche aus sorgt für großen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Blick auf die Hauptallee, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne aus.
Der Halbkeller beherbergt die Garage, einen zusätzlichen Raum und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein vollständiges und gut verteiltes Zuhause, ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen.
Funktionen:
- Dreistöckiges Stadthaus in Ayacor, Weiler Canals
- Lage an der Hauptstraße mit einfachem Zugang und Annehmlichkeiten
- Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage
- Große Küche mit direktem Zugang zu den hinteren Terrassen
- Vier Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei hintere Terrassen mit Grill
- Halb-Keller-Garage mit Schlafzimmer und Abstellraum
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Unsere Gebühren trägt der Verkäufer.
Vom Käufer zu zahlende Steuern und Kosten:
Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf Basis des höheren Wertes von Kaufpreis oder Katasterwert. Sie beträgt in der Regel 10 %, kann aber je nach den Umständen des Käufers zwischen 3 % und 10 % variieren (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und die Stempelsteuer).
Notar- und Grundbuchgebühren: Diese unterliegen einer festgelegten Gebührenordnung, die geschätzten Kosten liegen jedoch zwischen 1.400 € und 2.000 € (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebühren).
Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist, müssen die zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.
Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und so bearbeitet, dass sie einen weiteren Blick auf die Räume bieten. Die Maße könnten größer erscheinen als die realen und entsprechen in jedem Fall den Maßen, die im Verteilungsplan der Immobilie vorkommen.
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Eigenschaften
- Kamin
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Geschirrspülmaschine
- In der Nähe befinden sich: Restaurants, Stadt, Offenes Feld, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder
- Baujahr : 2000
- Etagen: 3
- Mit Parkplatz
- Abstellraum
- Keller
- Blick: Landblick, Blick auf die Stadt
- Barbecue
- Doppelverglasung
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Orientação solar: Norte, Sul
- Balkon (m2): 30
- Garage
- Leitungswasser
- Orientação: Exterior