Appartement - À vendre - Castellón de la Plana/Castelló de la Plana - Castellón/Castelló - 2648 JLA

Appartement spacieux à vendre au centre de Castellón avec 4 chambres et parking

Appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Castellón, au sixième étage d’un immeuble majestueux avec une caractéristique de plus en plus difficile à trouver : il dispose d’une seule maison par étage. Avec 152 m² construits et faisant face à deux rues, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’une bonne ventilation et d’une agréable vue dégagée sur une place depuis sa façade principale. Une excellente option pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort dans l’un des quartiers les plus centraux de la ville.

La maison distingue parfaitement les zones de jour et de nuit. Depuis le hall d’entrée, équipé d’une armoire encastrée pratique, nous accédons à un grand salon-salle à manger actuellement divisé en deux pièces au moyen d’une petite cloison qui pourrait facilement être retirée pour créer une pièce à aire ouverte spectaculaire. À côté du salon se trouve une vaste cuisine pouvant installer une table pour plusieurs convives et donnant accès à une buanderie séparée. La maison dispose également de deux salles de bains : une avec baignoire et une seconde, située à côté de l’entrée, particulièrement pratique pour les visiteurs.

La zone de couchage se trouve au bout du couloir et se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards encastrés. Deux ont des dimensions particulièrement grandes et les deux autres offrent une taille confortable pour être utilisées comme chambres, bureaux ou chambres d’amis. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et d’une préinstallation pour installer la climatisation sur la terrasse du bâtiment. Elle est également vendue avec un débarras et le droit d’utiliser une place de parking accordée pour les 20 prochaines années, un avantage important pour vivre au cœur de Castellón.

Sa situation permet de profiter de la ville sans dépendre de la voiture pour la vie quotidienne, avec toutes sortes de boutiques, services et équipements à seulement quelques minutes. La combinaison de 152 m² construits, quatre chambres, de la luminosité, d’une vue dégagée, d’une maison individuelle par étage et de la disponibilité du parking fait de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse au cœur de Castellón.

Caractéristiques :
- Appartements de 152 m² construits au cœur de Castellón
- Sixième étage dans un immeuble majestueux avec un appartement par étage
- 4 chambres, toutes équipées d’armoires encastrées
- Large salon-salle à manger avec possibilité de créer un espace unique à aire ouverte
- Cuisine spacieuse avec salle à manger et buanderie séparée
- 2 salles de bain et séparation nette entre les zones de jour et de nuit
- Chauffage central au gaz et préinstallation de climatisation
- Salle de stockage et droit d’utilisation des places de parking pendant 20 ans

Le paiement de nos honoraires est supporté par la partie vendeuse.

IMPÔTS ET DÉPENSES À PAYER PAR L’ACHETEUR :
ITP - Taxe de transfert de biens, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale. Bien qu’elle soit généralement de 9 %, cette taxe peut varier entre 3 % et 9 %, selon les conditions de l’acheteur (décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la Loi sur la taxe de transfert et les actes juridiques documentés).
Notaire et Registre foncier : ce sont des frais soumis à des tarifs, bien que leur coût estimé puisse varier entre 1 400 € et 2 000 € - (décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant les frais notariaux et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, validant les frais pour les registraires fonciers).
Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire, le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l’institution financière.

VEUILLEZ NOTER : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE MONTRER AUTANT QUE POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU’ELLES PUISSENT SEMBLER PLUS GRANDES QUE LA VRAIE PIÈCE.

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