Fincas - À vendre - Biar - Alicante - Biar - 2641_SD

OPPORTUNITÉ !
Ce terrain rustique de 6 952 m², situé dans la région d’El Pla, à Biar (Alicante), est une option intéressante pour ceux qui recherchent des terres agricoles irriguées dans une zone calme et bien reliée.

C’est une terre rustique commune (non protégée) ; Cependant, en raison de sa superficie, il n’atteint pas le seuil de 2 % de capacité de construction applicable aux parcelles de plus de 10 000 m², il est donc proposé comme terrain à usage agricole.

La parcelle est actuellement cultivée (irriguée) et dispose d’un accès à l’eau d’irrigation, ce qui facilite son exploitation agricole. L’accès est pratique via une route asphaltée bien entretenue.

Points forts :
- Terrain rustique de 6 952 m² d’ouvrages irrigués.
- Terres rurales communes, non protégées.
- Accès à l’eau d’irrigation.
- Accès facile via une route asphaltée.
- Idéal pour l’agriculture.

Biar est une commune de la province d’Alicante, dans la région de l’Alt Vinalopó, très proche de Villena. Avec un peu plus de 3 300 habitants, elle préserve un charmant centre historique présidé par son château, déclaré Monument National, et a été reconnu comme Village touristique de l’année 2025. Son environnement montagneux, son patrimoine et sa gastronomie, avec des plats de riz comme plats exceptionnels, en font un lieu à l’attraction unique, bien relié par la route à Villena, Alicante et Valence.

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Le paiement des honoraires d’agence est supporté par la partie vendeuse. Les impôts et dépenses (ITP + notaire + Registre foncier) NE sont PAS inclus dans le prix de vente.

Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.

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