Fincas - À vendre - Biar - Alicante - Fontanelles - 2638_SD

OPPORTUNITÉ !
Ce terrain rustique de 11 333 m², situé dans la région des Fontanelles, à Biar (Alicante), combine culture d’amande et élevage pluvial, et offre également un potentiel constructif dans un environnement naturel et paisible.

Le terrain est rustique commun (non protégé), ce qui permet une surface éducable de 2 % lorsqu’on dépasse 10 000 m² de surface.

Le terrain dispose d’une eau d’irrigation provenant d’une source, une valeur ajoutée pour son exploitation agricole, et est facilement accessible par une route asphaltée en bon état.

Points forts :
- Terrain rural de 11 333 m².
- Terres rurales communes, non protégées.
- Possibilité de construction : 2 %
- Eau d’irrigation de source.
- Accès facile via une route asphaltée.
- Idéal pour les projets agricoles, ruraux ou d’investissement.

Biar est une commune de la province d’Alicante, dans la région de l’Alt Vinalopó, très proche de Villena. Avec un peu plus de 3 300 habitants, elle préserve un charmant centre historique présidé par son château, déclaré Monument National, et a été reconnu comme Village touristique de l’année 2025. Son environnement montagneux, son patrimoine et sa gastronomie, avec des plats de riz comme plats exceptionnels, en font un lieu à l’attraction unique, bien relié par la route à Villena, Alicante et Valence.

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Le paiement des honoraires d’agence est supporté par la partie vendeuse. Les impôts et dépenses (ITP + notaire + Registre foncier) NE sont PAS inclus dans le prix de vente.

Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.

Cette publicité peut contenir des erreurs. Les informations sont diffusées à des fins informatives et purement commerciales, et non pour engager contractuellement la société immobilière.