Adosado / Pareado - En venta - Sellent - Valencia/València - 2624 JLA
- 3
- 2
- 195m2
- 180m2
- 70m2
Ref: 2624 JLA
- 3
- 2
- 195m2
- 180m2
- 70m2
Ref: 2624 JLA
Adosado en perfecto estado con 2 terrazas, garaje y calefacción central
Adosado en perfecto estado con 2 terrazas, garaje y calefacción central
Adosado en venta en Sellent, un pintoresco pueblo de la provincia de Valencia rodeado de montañas y naturaleza. La vivienda se encuentra en una localidad tranquila de aproximadamente 400 habitantes, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno relajado sin renunciar a una buena conexión con grandes ciudades. A tan solo 45 minutos de Valencia, a 10 minutos de Xàtiva y a menos de 60 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche, esta propiedad combina vida rural, comodidad y proximidad a servicios.
La vivienda se distribuye en tres plantas y se encuentra en perfecto estado de conservación. En la planta baja, desde la entrada principal, se accede a un amplio salón que conecta con el comedor, una estancia luminosa gracias a la luz directa procedente de la terraza. En esta misma planta se sitúan un aseo de cortesía y una cocina de buen tamaño con zona de lavandería independiente y salida directa a la terraza principal, perfecta para disfrutar del exterior en el día a día.
En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos son de tamaño mediano y la habitación principal destaca por su amplitud y por contar con acceso directo al baño completo de la planta. Este baño dispone de doble lavabo, bidé, inodoro y una gran ducha. Además, una de las habitaciones, actualmente utilizada como despacho, cuenta con una terraza privada, ideal como rincón de lectura, trabajo o descanso.
La planta sótano aporta un espacio adicional muy versátil, con una zona tipo estudio perfecta para hobbies, manualidades o trabajo personal, un pequeño trastero y un garaje de tamaño mediano con acceso desde una zona común del conjunto de viviendas. La casa dispone de ventanas de aluminio con doble cristal y calefacción central de gasoil, lo que mejora el confort durante todo el año. Una vivienda completa, cómoda y lista para entrar a vivir en un entorno natural privilegiado.
CARACTERÍSTICAS:
* Adosado en perfecto estado en Sellent, Valencia
* Vivienda distribuida en tres plantas
* Dos terrazas, una de ellas con gran privacidad
* Tres dormitorios y zona de despacho
* Cocina amplia con lavandería y salida a terraza
* Baño completo con doble lavabo y gran ducha
* Sótano con estudio, trastero y garaje
* Calefacción central de gasoil y ventanas con doble cristal
El pago de nuestros honorarios corre a cargo de la parte vendedora.
IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 10%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador (Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados)
Notaría y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 € - (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad).
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble.
Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.
Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.
Adosado en venta en Sellent, un pintoresco pueblo de la provincia de Valencia rodeado de montañas y naturaleza. La vivienda se encuentra en una localidad tranquila de aproximadamente 400 habitantes, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno relajado sin renunciar a una buena conexión con grandes ciudades. A tan solo 45 minutos de Valencia, a 10 minutos de Xàtiva y a menos de 60 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche, esta propiedad combina vida rural, comodidad y proximidad a servicios.
La vivienda se distribuye en tres plantas y se encuentra en perfecto estado de conservación. En la planta baja, desde la entrada principal, se accede a un amplio salón que conecta con el comedor, una estancia luminosa gracias a la luz directa procedente de la terraza. En esta misma planta se sitúan un aseo de cortesía y una cocina de buen tamaño con zona de lavandería independiente y salida directa a la terraza principal, perfecta para disfrutar del exterior en el día a día.
En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos son de tamaño mediano y la habitación principal destaca por su amplitud y por contar con acceso directo al baño completo de la planta. Este baño dispone de doble lavabo, bidé, inodoro y una gran ducha. Además, una de las habitaciones, actualmente utilizada como despacho, cuenta con una terraza privada, ideal como rincón de lectura, trabajo o descanso.
La planta sótano aporta un espacio adicional muy versátil, con una zona tipo estudio perfecta para hobbies, manualidades o trabajo personal, un pequeño trastero y un garaje de tamaño mediano con acceso desde una zona común del conjunto de viviendas. La casa dispone de ventanas de aluminio con doble cristal y calefacción central de gasoil, lo que mejora el confort durante todo el año. Una vivienda completa, cómoda y lista para entrar a vivir en un entorno natural privilegiado.
CARACTERÍSTICAS:
* Adosado en perfecto estado en Sellent, Valencia
* Vivienda distribuida en tres plantas
* Dos terrazas, una de ellas con gran privacidad
* Tres dormitorios y zona de despacho
* Cocina amplia con lavandería y salida a terraza
* Baño completo con doble lavabo y gran ducha
* Sótano con estudio, trastero y garaje
* Calefacción central de gasoil y ventanas con doble cristal
El pago de nuestros honorarios corre a cargo de la parte vendedora.
IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 10%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador (Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados)
Notaría y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 € - (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad).
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble.
Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.
Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Año Construcción: 2009
- Numero de plantas: 3
- Con aparcamiento
- Sótano
- Vistas: Vistas al pueblo
- Video portero
- Doble cristal
- Puerta de garaje eléctrica
- Alcantarillado municipal
- Zona tranquila
- Orientación solar: Norte, Este
- Terraza (m2): 40
- Puerta de seguridad
- Garaje
- Gimnasio
- Agua corriente
- Terraza