Maison de ville / Jumelée - À vendre - Sellent - Valencia/València - 2624 JLA
- 3
- 2
- 195m2
- 180m2
- 70m2
Réf.: 2624 JLA
- 3
- 2
- 195m2
- 180m2
- 70m2
Réf.: 2624 JLA
Maison en ville en parfait état avec 2 terrasses, garage et chauffage central
Maison en ville en parfait état avec 2 terrasses, garage et chauffage central
Maison de ville à vendre à Sellent, un village pittoresque de la province de Valence entouré de montagnes et de nature. La maison est située dans une ville paisible d’environ 400 habitants, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et un environnement détendu sans perdre une bonne connexion avec les grandes villes. À seulement 45 minutes de Valence, 10 minutes de Xàtiva et moins de 60 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche, cette propriété allie vie rurale, confort et proximité des services.
La maison est répartie sur trois étages et est en parfait état. Au rez-de-chaussée, depuis l’entrée principale, on donne accès à un vaste salon qui relie à la salle à manger, une pièce lumineuse grâce à la lumière directe venant de la terrasse. À cet étage, il y a des toilettes pour invités et une cuisine de bonne taille avec une buanderie séparée et un accès direct à la terrasse principale, parfaite pour profiter de l’extérieur au quotidien.
Au rez-de-chaussée se trouve l’aire de repos, composée de trois chambres. Deux d’entre elles sont de taille moyenne et la chambre principale se distingue par son espace et son accès direct à la salle de bain complète au sol. Cette salle de bain dispose de doubles lavabos, de modet, de toilettes et d’une grande douche. De plus, l’une des pièces, actuellement utilisée comme bureau, dispose d’une terrasse privée, idéale comme coin lecture, travail ou repos.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire très polyvalent, avec un atelier parfait pour les loisirs, l’artisanat ou le travail personnel, une petite salle de stockage et un garage de taille moyenne avec accès depuis une zone commune du complexe résidentiel. La maison possède des fenêtres en aluminium à double vitrage et un chauffage central au fioul, ce qui améliore le confort toute l’année. Une maison complète et confortable, prête à emménager dans un environnement naturel privilégié.
CARACTÉRISTIQUES :
* Maison de ville en parfait état à Sellent, Valencia
* Appartement réparti sur trois étages
* Deux terrasses, dont une avec une grande intimité
* Trois chambres et un espace de bureaux
* Grande cuisine avec buanderie et accès à la terrasse
* Salle de bain complète avec double lavabo et grande douche
* Sous-sol avec bureau, débarras et garage
* Chauffage central au fioul et fenêtres à double vitrage
Le paiement de nos honoraires est supporté par la partie vendeuse.
IMPÔTS ET DÉPENSES À PAYER PAR L’ACHETEUR :
ITP - Taxe de transfert de biens, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale. Bien qu’elle soit généralement de 10 %, cette taxe peut varier de 3 % à 10 %, selon les conditions de l’acheteur (décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la Loi sur la taxe de transfert et les actes juridiques documentés)
Notaire et Registre foncier : ce sont des frais soumis à des tarifs, bien que leur coût estimé puisse varier entre 1 400 € et 2 000 € - (décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant les frais notariaux et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, validant les frais pour les registraires fonciers).
Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire, le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l’institution financière.
Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.
Cette publicité peut contenir des erreurs. Les informations sont diffusées à des fins informatives et purement commerciales, et non pour engager contractuellement la société immobilière.
Comme l’exige le décret 98/2022 du 29 juillet 2022 du Conseil de la Communauté valencienne, qui régit le Registre des Agents d’Intermédiation Immobilière de la Communauté, INMO CAFÉ respecte les exigences et est inscrite dans ce registre, sous le numéro RAICV3634.
Maison de ville à vendre à Sellent, un village pittoresque de la province de Valence entouré de montagnes et de nature. La maison est située dans une ville paisible d’environ 400 habitants, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et un environnement détendu sans perdre une bonne connexion avec les grandes villes. À seulement 45 minutes de Valence, 10 minutes de Xàtiva et moins de 60 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche, cette propriété allie vie rurale, confort et proximité des services.
La maison est répartie sur trois étages et est en parfait état. Au rez-de-chaussée, depuis l’entrée principale, on donne accès à un vaste salon qui relie à la salle à manger, une pièce lumineuse grâce à la lumière directe venant de la terrasse. À cet étage, il y a des toilettes pour invités et une cuisine de bonne taille avec une buanderie séparée et un accès direct à la terrasse principale, parfaite pour profiter de l’extérieur au quotidien.
Au rez-de-chaussée se trouve l’aire de repos, composée de trois chambres. Deux d’entre elles sont de taille moyenne et la chambre principale se distingue par son espace et son accès direct à la salle de bain complète au sol. Cette salle de bain dispose de doubles lavabos, de modet, de toilettes et d’une grande douche. De plus, l’une des pièces, actuellement utilisée comme bureau, dispose d’une terrasse privée, idéale comme coin lecture, travail ou repos.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire très polyvalent, avec un atelier parfait pour les loisirs, l’artisanat ou le travail personnel, une petite salle de stockage et un garage de taille moyenne avec accès depuis une zone commune du complexe résidentiel. La maison possède des fenêtres en aluminium à double vitrage et un chauffage central au fioul, ce qui améliore le confort toute l’année. Une maison complète et confortable, prête à emménager dans un environnement naturel privilégié.
CARACTÉRISTIQUES :
* Maison de ville en parfait état à Sellent, Valencia
* Appartement réparti sur trois étages
* Deux terrasses, dont une avec une grande intimité
* Trois chambres et un espace de bureaux
* Grande cuisine avec buanderie et accès à la terrasse
* Salle de bain complète avec double lavabo et grande douche
* Sous-sol avec bureau, débarras et garage
* Chauffage central au fioul et fenêtres à double vitrage
Le paiement de nos honoraires est supporté par la partie vendeuse.
IMPÔTS ET DÉPENSES À PAYER PAR L’ACHETEUR :
ITP - Taxe de transfert de biens, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale. Bien qu’elle soit généralement de 10 %, cette taxe peut varier de 3 % à 10 %, selon les conditions de l’acheteur (décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la Loi sur la taxe de transfert et les actes juridiques documentés)
Notaire et Registre foncier : ce sont des frais soumis à des tarifs, bien que leur coût estimé puisse varier entre 1 400 € et 2 000 € - (décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant les frais notariaux et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, validant les frais pour les registraires fonciers).
Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire, le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l’institution financière.
Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.
Cette publicité peut contenir des erreurs. Les informations sont diffusées à des fins informatives et purement commerciales, et non pour engager contractuellement la société immobilière.
Comme l’exige le décret 98/2022 du 29 juillet 2022 du Conseil de la Communauté valencienne, qui régit le Registre des Agents d’Intermédiation Immobilière de la Communauté, INMO CAFÉ respecte les exigences et est inscrite dans ce registre, sous le numéro RAICV3634.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Année de construction: 2009
- Étages: 3
- Entraînement unidirectionnel
- Sous-sol
- Vue: Vue village
- Système d'entrée vidéo
- Double vitrage
- Porte de garage électrique
- Égout
- Situation calme
- Orientation solaire: Nord, Est
- Balcon (m2): 40
- Porte de sécurité
- Garage
- Gymnase
- L'eau du robinet
- Terrasse