Appartement - À vendre - Canals - Valencia/València - 25100 JLA

Appartement rénové au rez-de-chaussée avec patio, terrasse et 4 chambres à Canals (Valence)

Découvrez cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble situé à quelques pas de la zone commerciale et de loisirs de la ville. La maison allie confort et fonctionnalité, mettant en avant l’avantage d’avoir un patio intérieur et une terrasse privée.

L’intérieur offre un salon avec des espaces bien définis et de grandes fenêtres qui remplissent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes, se connecte au patio intérieur, qui comprend une buanderie et un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La maison dispose de quatre chambres : une grande chambre principale, une de taille moyenne avec accès à la terrasse, et deux chambres supplémentaires, l’une d’entre elles idéale comme bureau ou bureau.

Le confort est complété par deux salles de bains rénovées : l’une compacte mais fonctionnelle, avec douche, lavabo et toilettes individuels, et l’autre avec douche d’hydromassage, lavabo individuel et toilettes.

La décoration intérieure a été presque entièrement rénovée, y compris de nouvelles installations d’eau et d’électricité, avec des finitions conçues pour garantir le confort quotidien. Le portique de sécurité à l’entrée offre une tranquillité d’esprit et une protection supplémentaire.

À l’extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour profiter des réunions de famille, prendre l’air ou créer un espace de détente personnalisé. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété vous permet de vivre dans un quartier calme mais avec tous les services et commerces à portée de main. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement rénové, prêt à emménager, à Canals.

Chez Inmo Café, nous vous proposons une visite virtuelle en 3D afin que vous puissiez connaître tous les recoins de cette maison dans le confort de votre maison.

- Appartement rénové au rez-de-chaussée à Canals (Valence)
- Il dispose de 4 chambres, idéal pour les familles
- Salon/salle à manger lumineux avec climatisation
- Cuisine équipée moderne avec accès au patio intérieur
- Patio couvert avec salle de lavage et espace laveuse/sécheuse
- 2 salles de bains rénovées, dont une avec douche hydromassante
- Terrasse avec espace pour les loisirs en plein air

Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxes et frais à la charge de l'acquéreur :
- Taxe sur les mutations immobilières (TMI), calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale. Bien que généralement de 10 %, cette taxe peut varier de 3 % à 10 % selon la situation de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux droits d'enregistrement).
- Frais de notaire et d'inscription au registre foncier : ces frais sont soumis à un barème fixe, leur coût estimatif se situant entre 1 400 € et 2 000 € (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires de notaire et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des frais d'inscription au registre foncier).
- Si un financement bancaire est nécessaire, le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier.

Le paiement de nos honoraires est à la charge de la partie vendeuse. Taxes et frais (ITP + notaire + Cadastre) NON inclus dans le prix de vente.

VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE MONTRER AUTANT DE PIÈCES QUE POSSIBLE, BIEN QU’ELLES PUISSENT SEMBLER PLUS GRANDES QUE LES VRAIES.

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