Haus - Zu verkaufen - Montesa - Valencia/València - 2623 JLA

Stadthaus mit großer Terrasse und offenem Grundriss in Montesa, Valencia

Stadthaus befindet sich in Montesa (Valencia), einer ruhigen Stadt mit großem Naturcharme und hervorragender Straßenverbindung nach Valencia, Alicante und anderen Großstädten. Das Haus hat eine Fläche von 170 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und zeichnet sich durch seine große private Terrasse von 72 m² und das offene Obergeschoss aus, das es ermöglicht, das Haus entsprechend den Bedürfnissen des Käufers zu gestalten.

Im Erdgeschoss ist der traditionelle Grundriss der Dorfhäuser erhalten geblieben, mit zwei Schlafzimmern vorne und einem Flur, der zum Wohnzimmer führt. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einem dritten Schlafzimmer und zur Treppe, die zum Obergeschoss führt. Als nächstes kommt das Esszimmer mit Kamin, ein gemütlicher Raum, der sich ideal für den Alltag eignet, neben der Küche mit Vorratskammer. Vom Speisezimmer aus hat man Zugang zum Badezimmer mit Dusche.

Eine der großen Attraktionen des Hauses ist die große Terrasse von 72 m², die vom Speisesaal aus zugänglich ist und Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Freizeitbereich, Außen-Esszimmer oder Entspannungsbereich. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Waschraum, der dem Ganzen eine Funktionalität verleiht. Die Kombination aus Innen- und Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer sehr vielseitigen Option.

Das Obergeschoss ist vollständig offen gestaltet, was es dem Käufer ermöglicht, neue Räume wie zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitbereich zu gestalten. Außerdem verfügt sie über einen großzügigen Balkon. In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet Montesa Lebensqualität, Outdoor-Aktivitäten und Ruhe und ist sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als zweites Zuhause eine ausgezeichnete Option.

EIGENSCHAFTEN:
Stadthaus in Montesa (Valencia)
Baufläche von 170 m² auf zwei Stockwerken
Große private Terrasse von 72 m²
Offenes Obergeschoss zum Entwerfen und Messen
Speisesaal mit Kamin
Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss
Küche mit Speisekammer
Terrasse mit Waschbereich
Ruhige Lage mit guter Verbindung nach Valencia und zur Küste

Die Zahlung unserer Gebühren übernimmt die Verkäuferpartei.

STEUERN UND AUSGABEN, DIE DER KÄUFER ZU ZAHLEN HAT:
ITP – Property Transfer Tax, auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem Katasterbezugswert. Obwohl sie in der Regel 10 % beträgt, kann diese Steuer je nach Bedingungen des Käufers zwischen 3 % und 10 % liegen (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den überarbeiteten Text des Gesetzes über die Übertragungssteuer und die dokumentierten Rechtsakten genehmigt).
Notar und Grundbuch: Dies sind Ausgaben, die Zollgebühren unterliegen, wobei ihre geschätzten Kosten zwischen 1.400 € und 2.000 € reichen können (Königlicher Erlass 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebühren und Königlicher Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Gebühren für Grundbucher).
Im Falle einer Bankfinanzierung muss die Höhe der zusätzlichen Kosten mit der Finanzinstitution vereinbart werden.

Hinweis: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und so bearbeitet, dass sie einen weiteren Blick auf die Räume bieten. Die Maße könnten größer erscheinen als die realen und entsprechen in jedem Fall den Maßen, die im Verteilungsplan der Immobilie vorkommen.

Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen werden zu Informationszwecken und rein kommerziellen Zwecken gezeigt, nicht zur vertraglichen Verpflichtung des Immobilienunternehmens.

Wie es durch das Dekret 98/2022 vom 29. Juli 2022 des Rates der Valencianischen Gemeinschaft vorgeschrieben ist, das das Register der Immobilienvermittler der Gemeinschaft regelt, erfüllt INMO CAFÉ die Anforderungen und ist in diesem Register mit der Nummer RAICV3634 registriert.