Maison de ville - À vendre - Montesa - Valencia/València - 2623 JLA

Maison de ville avec grande terrasse et aire ouverte à Montesa, Valencia

Maison de ville située à Montesa (Valence), une ville paisible avec un grand charme naturel et une excellente liaison routière vers Valence, Alicante et d’autres grandes villes. La maison possède 170 m² répartis sur deux étages et se distingue par sa grande terrasse privée de 72 m² ainsi que son étage supérieur à aire ouverte, qui permet de la concevoir selon les besoins de l’acheteur.

Au rez-de-chaussée, la disposition traditionnelle des maisons de village est préservée, avec deux chambres à l’avant et un couloir menant au salon. Depuis cette pièce, on donne accès à une troisième chambre et à l’escalier qui relie à l’étage supérieur. Ensuite, il y a la salle à manger avec cheminée, un espace douillet idéal pour la vie quotidienne, à côté de la cuisine équipée d’un garde-manger. Depuis la salle à manger, on donne accès à la salle de bain avec douche.

L’un des grands attraits de la maison est sa grande terrasse de 72 m², accessible depuis la salle à manger, qui offre intimité et multiples possibilités d’utilisation : espace de loisirs, salle à manger extérieure ou espace de détente. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique, offrant de la fonctionnalité à l’ensemble. La combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs fait de cette propriété une option très polyvalente.

L’étage supérieur est entièrement à aire ouverte, ce qui permet à l’acheteur de concevoir de nouvelles pièces telles que des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, il dispose d’un balcon de bonne taille. Située dans un environnement naturel privilégié, Montesa offre une qualité de vie, des activités de plein air et une tranquillité, étant une excellente option à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire.

CARACTÉRISTIQUES :
Maison de ville à Montesa (Valence)
Surface construite de 170 m² répartis sur deux étages
Grande terrasse privée de 72 m²
Étage supérieur à aire ouverte à conception sur mesure
Salle à manger avec cheminée
Trois chambres au rez-de-chaussée
Cuisine avec garde-manger
Terrasse avec buanderie
Emplacement paisible avec une bonne liaison avec Valence et la côte

Le paiement de nos honoraires est supporté par la partie vendeuse.

IMPÔTS ET DÉPENSES À PAYER PAR L’ACHETEUR :
ITP - Taxe de transfert de biens, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale. Bien qu’elle soit généralement de 10 %, cette taxe peut varier de 3 % à 10 %, selon les conditions de l’acheteur (décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la Loi sur la taxe de transfert et les actes juridiques documentés)
Notaire et Registre foncier : ce sont des frais soumis à des tarifs, bien que leur coût estimé puisse varier entre 1 400 € et 2 000 € - (décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant les frais notariaux et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, validant les frais pour les registraires fonciers).
Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire, le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l’institution financière.

Note : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les dimensions réelles, prévalant de toute façon les mesures qui figurent dans le plan de distribution de la propriété.

Cette publicité peut contenir des erreurs. Les informations sont diffusées à des fins informatives et purement commerciales, et non pour engager contractuellement la société immobilière.

Comme l’exige le décret 98/2022 du 29 juillet 2022 du Conseil de la Communauté valencienne, qui régit le Registre des Agents d’Intermédiation Immobilière de la Communauté, INMO CAFÉ respecte les exigences et est inscrite dans ce registre, sous le numéro RAICV3634.